ЕЩЁ два года назад в новенький дом с видом на Октябрьскую площадь должны были вселиться 128 семей. Этого не произошло, поскольку строитель в лице ООО «Еврострой» не выполнил своих обязательств. К тому же против его руководителя было возбуждено уголовное дело по подозрению в мошенничестве. Некоторые этому поспешили обрадоваться, предвкушая торжество справедливости. Однако вряд ли возмездие поможет трём десяткам обманутых дольщиков быстрее отпраздновать долгожданное новоселье.


Несмотря на начатое строительство «нулевого» уровня здания – в силу близости будущего дома к опасному туберкулёзному диспансеру, у фирмы до сих пор нет соответствующих разрешений. Председатель Общероссийского комитета журналистских расследований Александр Елисов коротко, но чётко прокомментировал эту непростую ситуацию: «Проблема «Евростроя» заключается в ошибках не только его руководства, но и администрации города, не пришедшей на помощь бизнесу в трудную минуту. Отправленные в региональное правительство письма — лишь формальная отписка, никто сейчас не выделит несколько миллиардов рублей на строительство нового лечебного заведения».

За год новой власти проблема «Евростроя» ударила, наверное, больнее всего по имиджу команды Апарина. Важно не упустить время принятия конструктивных решений. Но каких? Не зная, к кому можно обратиться за дельным советом, но учитывая, что здесь необходимо принимать быстрые и эффективные меры, мы предложили прокомментировать проблему обманутых дольщиков Ратмиру Марзаганову, который обещал помогать городу «словом и делом». Во встрече нам было отказано, однако Ратмир Хаджимурадович ответил на наши вопросы по телефону. Он заранее предупредил, что его мнение по этому вопросу будет непопулярным, но предложенные варианты принесут ощутимый результат.

Марзаганов неожиданно назвал «Еврострой» «раскрученным брендом», неплохо зарекомендовавшим себя на рынке строительных услуг города, ликвидировать который неразумно. «Я знаю, что в администрацию города поступало множество жалоб из близлежащих домов – жители просили избавить их от соседства с опасным диспансером. У застройщика есть неплохие юристы, которые могут помочь людям составить коллективное заявление в суд о закрытии медучреждения и переводе в другое, безопасное место на основании несоответствия санитарным нормам (в радиусе 500 метров не должно быть жилых построек).

Пока не будет денег на строительство нового тубдиспансера, дневной стационар спокойно может находиться в любом другом соседнем городе. Не нужно дожидаться, пока ветхая постройка сгорит, как это было с другими «доисторическими» зданиями на улице Ленина».

Помимо этого экс-замглавы предложил новым властям выделить свободное помещение для переезда филиала 8-й горбольницы, расположенного справа от «Шестигранника» (он также в опасной зоне). Здание можно продать с обременением, на 10-ти кв.м создать тематический музей (объект представляет историческую ценность).
«Глава несёт ответственность за всё, что происходит в городе. Он должен оказывать законное содействие «Еврострою» в максимальном снижении финансового обременения. Долю города (10% квартир) можно «взять» инженерными сетями, которые должны были подвести власти – это законно. Кроме того, фирме дано Советом депутатов право в связи с кризисом реструктуризировать свои инвестиционные обязательства, растянув срок их исполнения до 10 лет. Этот вопрос может подготовить Комитет по экономике», – утверждает он.

Тут же Марзаганов комментирует эффект от этих действий. Будут убиты сразу 7 зайцев: тубдиспансер переведут в другое место, дом достроят, решится вопрос с обманутыми дольщиками, сохранится исторический вид города, «Еврострой» восстановит свою репутацию и сможет возводить новые дома, а бюджет города получит дополнительные средства. Если здание филиала 8-й горбольницы с участком земли удастся продать за 20-30 млн.рублей (эти деньги можно потратить на закупку квартир для очередников), польза будет и людям, и строительным компаниям, среди которых снова может оказаться «Еврострой».

Напоследок Марзаганов посоветовал журналистам больше писать о конкретных действиях властей, направленных на поддержку компании: «Только это поможет повысить инвестиционную привлекательность города, а «Еврострою» – привлечь новые средства на развитие. Фирма должна доказать журналистам, что способна выполнять свои обязательства, и тогда проблема обманутых дольщиков уйдёт в прошлое».